Im Rosengrund

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Rosengrund

Der Im Rosengrund in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Im Rosengrund (Berlin) (Bus) liegt nur 87 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 62/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 670 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 670 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Im Rosengrund (Berlin) (Bus) ist nur 87 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Im Rosengrund (Berlin)
Entfernung 87 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
181 282 M44

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,5 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.029
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
37. Grundschule in Neukölln Grundschule 533 m
37. Grundschule in Neukölln Grundschule 533 m
Schulgarten school 578 m
Schulgarten school 578 m
Carl-Sonnenschein-Grundschule Grundschule 845 m
Carl-Sonnenschein-Grundschule Grundschule 845 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Rosengrund in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Im Rosengrund hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Rosengrund?

Der Bodenrichtwert am Im Rosengrund beträgt 670 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Rosengrund?

Die nächste Haltestelle Im Rosengrund (Berlin) ist 87 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Rosengrund?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: