Innsbrucker Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Innsbrucker Straße

Der Innsbrucker Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Innsbrucker Platz (Berlin) (Bus) liegt nur 73 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 30 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 75/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Innsbrucker Platz (Berlin) (Bus) ist nur 73 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Innsbrucker Platz (Berlin)

Entfernung 73 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

U7 S41 S46 S47 S42 S1 248 M85 M48 187 U3 143 N7X M46 N9 M43 N7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 44

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (356 m)

Umgebung

Mit 150 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 150

Grünfläche (500 m) 750.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,1 %

Fernwärme 36,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.384

Ausländeranteil 26,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg

SPD 17,7 %

GRÜNE 19,9 %

CDU 20,9 %

Die Linke 17,3 %

AfD 11,3 %

FDP 3,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 100 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

100

Kitas (1 km)

Sternberg Grundschule Grundschule 288 m

Rückert-Gymnasium Gymnasium 323 m

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 572 m

Wangari Maathai International School school 623 m

Kläre-Bloch-Schule school 645 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Innsbrucker Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Innsbrucker Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Innsbrucker Straße?

Der Bodenrichtwert am Innsbrucker Straße beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Innsbrucker Straße?

Die nächste Haltestelle S+U Innsbrucker Platz (Berlin) ist 73 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Innsbrucker Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 30 Schulen und 100 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30