Johannes-Werner-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johannes-Werner-Straße

Der Johannes-Werner-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Mühlbergstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 57 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 59/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mühlbergstr. (Berlin) (Tram) ist nur 57 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Mühlbergstr. (Berlin)

Entfernung 57 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

60 M17 63 62 61 160 M11 163 X11 265

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Restaurants (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Johannisthal (289 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,9 %

Fernwärme 54,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.968

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Ginkobaum school 374 m

Hans-Grade-Oberschule Oberschule 399 m

Gebrüder-Montgolfier-Gymnasium Gymnasium 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannes-Werner-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Johannes-Werner-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannes-Werner-Straße?

Der Bodenrichtwert am Johannes-Werner-Straße beträgt 450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Johannes-Werner-Straße?

Die nächste Haltestelle Mühlbergstr. (Berlin) ist 57 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johannes-Werner-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30