Kapelle-Ufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kapelle-Ufer

Der Kapelle-Ufer in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Futurium (Berlin) (Bus) liegt nur 9 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 2 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 97/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Futurium (Berlin) (Bus) ist nur 9 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 44 Linien.

Nächste Haltestelle Futurium (Berlin)
Entfernung 9 m
Typ Bus
Linien (1 km) 44
U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 M1 12N 10 RB14 RE7 FEX

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 67
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus Medical Clinic for Endocrinology and Metabolic Medicine (incl. Department of Lipid Metabolism) (347 m)

Umgebung

Mit 188 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Nächster Park Waldgarten Futurium Parzelle X (61 m)
Parks (500 m) 188
Grünfläche (500 m) 940.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 25,8 %
Fernwärme 71,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 135
Ausländeranteil 44,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 16 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Grundschule Neues Tor Grundschule 638 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 638 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kapelle-Ufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kapelle-Ufer hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kapelle-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Kapelle-Ufer beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kapelle-Ufer?

Die nächste Haltestelle Futurium (Berlin) ist 9 m entfernt. 44 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kapelle-Ufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: