Karl-Marx-Allee

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Marx-Allee

Der Karl-Marx-Allee in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Schillingstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 115 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 22 Schulen.

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 70/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Schillingstr. (Berlin) (Bus) ist nur 115 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle U Schillingstr. (Berlin)
Entfernung 115 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
U2 U8 U5 S9 S7 S5 S3 M6 M5 M4 M8 M2 FEX RB14 RE7 RE2 RB23 RE8 RE1 N40

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (200 m)

Umgebung

Mit 256 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 256
Grünfläche (500 m) 1.280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 47,3 %
Fernwärme 93,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.989
Ausländeranteil 19,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Charlotte-Pfeffer-Schule school 302 m
Charlotte-Pfeffer-Schule school 302 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 387 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 387 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 410 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 410 m
Blumen-Grundschule Grundschule 526 m
Blumen-Grundschule Grundschule 526 m
KreativitätsGrundschule Berlin-Friedrichshain Grundschule 586 m
KreativitätsGrundschule Berlin-Friedrichshain Grundschule 586 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Marx-Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Karl-Marx-Allee hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Marx-Allee?

Der Bodenrichtwert am Karl-Marx-Allee beträgt 1.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Karl-Marx-Allee?

Die nächste Haltestelle U Schillingstr. (Berlin) ist 115 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Marx-Allee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 40 Kitas.

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