Klausenpaß

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Klausenpaß

Der Klausenpaß in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Sangerhauser Weg (Berlin) (Bus) liegt nur 284 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 74 Parks im näheren Umfeld.

43
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 49/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 30/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sangerhauser Weg (Berlin) (Bus) ist nur 284 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Sangerhauser Weg (Berlin)
Entfernung 284 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
X71 X76 M76 179 N81

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Birnhornweg (724 m)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,6 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.383
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klausenpaß in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Klausenpaß hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klausenpaß?

Der Bodenrichtwert am Klausenpaß beträgt 700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klausenpaß?

Die nächste Haltestelle Sangerhauser Weg (Berlin) ist 284 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: