Klingenhofer Steig

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Klingenhofer Steig

Der Klingenhofer Steig in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Mögeldorfer Weg (Berlin) (Bus) liegt nur 212 m entfernt. Die Umgebung bietet 26 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 36/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 85/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mögeldorfer Weg (Berlin) (Bus) ist nur 212 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Mögeldorfer Weg (Berlin)

Entfernung 212 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

130 M45 671 M36 136 X36 N39 139

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Apotheken.

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (1,3 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,0 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.403

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Eichenwald Grundschule 307 m

Heinrich-Böll-Oberschule Oberschule 434 m

Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 661 m

Carl-Schurz-Grundschule Grundschule 775 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klingenhofer Steig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Klingenhofer Steig hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klingenhofer Steig?

Der Bodenrichtwert am Klingenhofer Steig beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klingenhofer Steig?

Die nächste Haltestelle Mögeldorfer Weg (Berlin) ist 212 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klingenhofer Steig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30