Kohlhasenbrücker Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Kohlhasenbrücker Straße

Der Kohlhasenbrücker Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neue Kreisstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 221 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 15/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 88/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1 €/m²

Nutzungsart LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neue Kreisstr. (Berlin) (Bus) ist nur 221 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Neue Kreisstr. (Berlin)

Entfernung 221 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

118

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Ernst von Bergmann Klinikum - Psychiatrie, Psychotherapie (1,9 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 47 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 35

Ausländeranteil 15,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlhasenbrücker Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kohlhasenbrücker Straße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohlhasenbrücker Straße?

Der Bodenrichtwert am Kohlhasenbrücker Straße beträgt 1 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kohlhasenbrücker Straße?

Die nächste Haltestelle Neue Kreisstr. (Berlin) ist 221 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30