Kohstallweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Kohstallweg

Der Kohstallweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dyrotzer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 88 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 73/100
Walkability 15/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 81/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dyrotzer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dyrotzer Str. (Berlin)
Entfernung 88 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
X49 131 M32 237 N30 130 M37 X37 137

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (771 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 47 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,1 %
Fernwärme 19,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 753
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
B.-Traven-Gemeinschaftsschule school 545 m
B.-Traven-Gemeinschaftsschule school 545 m
Klosterfeld-Grundschule Grundschule 756 m
Klosterfeld-Grundschule Grundschule 756 m
Klosterfeld-Grundschule Grundschule 776 m
Klosterfeld-Grundschule Grundschule 776 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohstallweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kohstallweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohstallweg?

Der Bodenrichtwert am Kohstallweg beträgt 380 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kohstallweg?

Die nächste Haltestelle Dyrotzer Str. (Berlin) ist 88 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kohstallweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: