Kormoranweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kormoranweg

Der Kormoranweg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Klinikum Neukölln (Berlin) (Bus) liegt nur 6 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart GB - Gemeinbedarf

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Klinikum Neukölln (Berlin) (Bus) ist nur 6 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Klinikum Neukölln (Berlin)

Entfernung 6 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

U7 M46 181 N7 171 M11 172 X11

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum - Neukölln (225 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 52

Grünfläche (500 m) 260.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,1 %

Fernwärme 73,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.786

Ausländeranteil 17,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

August-Heyn-Gartenarbeitsschule Neukölln school 669 m

Bruno-Taut-Schule school 680 m

Schilling-Schule school 973 m

Oskar-Heinroth-Grundschule Grundschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kormoranweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kormoranweg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kormoranweg?

Der Bodenrichtwert am Kormoranweg beträgt 250 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kormoranweg?

Die nächste Haltestelle Klinikum Neukölln (Berlin) ist 6 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kormoranweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30