Kremnitzufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🤫 Ruhige Lage 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kremnitzufer

Der Kremnitzufer in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Kätchenweg (Berlin) (Bus) ist 722 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 18/100

Walkability 5/100

Grünflächen 30/100

Ruhe 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1 €/m²

Nutzungsart LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kätchenweg (Berlin) (Bus) liegt 722 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Kätchenweg (Berlin)

Entfernung 722 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

118

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ernst von Bergmann Klinikum - Psychiatrie, Psychotherapie (1,8 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 34 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 10

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kremnitzufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kremnitzufer hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kremnitzufer?

Der Bodenrichtwert am Kremnitzufer beträgt 1 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kremnitzufer?

Die nächste Haltestelle Kätchenweg (Berlin) ist 722 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30