Kuhnaustraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kuhnaustraße

Der Kuhnaustraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Donizettistr./Lemkestr. (Berlin) (Bus) liegt nur 136 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Donizettistr./Lemkestr. (Berlin) (Bus) ist nur 136 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Donizettistr./Lemkestr. (Berlin)

Entfernung 136 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

S5 63 62 RB26 195 N62 398 399 197 395 N95

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (231 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,2 %

Fernwärme 47,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 815

Ausländeranteil 19,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Schiller-Grundschule Grundschule 185 m

Integrierte Sekundarschule Mahlsdorf Sekundarschule 412 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuhnaustraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kuhnaustraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuhnaustraße?

Der Bodenrichtwert am Kuhnaustraße beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kuhnaustraße?

Die nächste Haltestelle Donizettistr./Lemkestr. (Berlin) ist 136 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuhnaustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30