Laubnitzer Pfad

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Laubnitzer Pfad

Der Laubnitzer Pfad in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Regattatribünen (Berlin) (Tram) liegt nur 141 m entfernt. Die Umgebung bietet 24 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 74/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Regattatribünen (Berlin) (Tram) ist nur 141 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Regattatribünen (Berlin)
Entfernung 141 m
Typ Tram
Linien (1 km) 17
S85 S47 S42 S8 S2 S9 S41 68 N62 62 N63 263 N68 S46 163 363 F12

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Hedwigshöhe (1,2 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,4 %
Fernwärme 20,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 332
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 14 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Schule am Buntzelberg school 921 m
Schule am Buntzelberg school 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Laubnitzer Pfad in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Laubnitzer Pfad hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Laubnitzer Pfad?

Der Bodenrichtwert am Laubnitzer Pfad beträgt 610 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Laubnitzer Pfad?

Die nächste Haltestelle Regattatribünen (Berlin) ist 141 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Laubnitzer Pfad?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: