Luitpoldstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Luitpoldstraße

Der Luitpoldstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Eisenacher Str./Hohenstaufenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 101 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 72/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eisenacher Str./Hohenstaufenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 101 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Eisenacher Str./Hohenstaufenstr. (Berlin)

Entfernung 101 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U7 U1 U2 N7 U3 M46 204 N2 N1 M19 187 106 N26 M48 M85 N3 M29 100

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 100

Cafés (500 m) 60

Nächstes Krankenhaus Klinik Schöneberg (439 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 80

Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,2 %

Fernwärme 23,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.974

Ausländeranteil 24,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 72 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Werbellinsee-Grundschule Grundschule 23 m

Grundschule am Barbarossaplatz Grundschule 320 m

Katholische Schule Sankt Franziskus school 358 m

Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 407 m

Georg-von-Giesche-Schule school 424 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luitpoldstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Luitpoldstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luitpoldstraße?

Der Bodenrichtwert am Luitpoldstraße beträgt 3.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Luitpoldstraße?

Die nächste Haltestelle Eisenacher Str./Hohenstaufenstr. (Berlin) ist 101 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luitpoldstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 72 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30