Magazinstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magazinstraße

Der Magazinstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Alexanderstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 154 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 14 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 66/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alexanderstr. (Berlin) (Bus) ist nur 154 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Alexanderstr. (Berlin)
Entfernung 154 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
U5 U8 S9 S7 S5 S3 M6 M5 M4 M8 M2 FEX RB14 RE7 RE2 RB23 RE8 RE1 N65 N60

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 45
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (138 m)

Umgebung

Mit 262 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 262
Grünfläche (500 m) 1.310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 56,9 %
Fernwärme 95,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.291
Ausländeranteil 29,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 370 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 370 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 406 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 406 m
Charlotte-Pfeffer-Schule school 519 m
Charlotte-Pfeffer-Schule school 519 m
Blumen-Grundschule Grundschule 756 m
Blumen-Grundschule Grundschule 756 m
Berlin Bilingual School school 813 m
Berlin Bilingual School school 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magazinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Magazinstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magazinstraße?

Der Bodenrichtwert am Magazinstraße beträgt 1.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Magazinstraße?

Die nächste Haltestelle Alexanderstr. (Berlin) ist 154 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magazinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: