Manitiusstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Manitiusstraße

Der Manitiusstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Pflügerstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 261 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 36 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 56/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Pflügerstr. (Berlin) (Bus) ist nur 261 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Pflügerstr. (Berlin)
Entfernung 261 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U8 U3 U1 N7 N94 M41 M29 194 171 U7 N8 N1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 11 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 128
Cafés (500 m) 58

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 47,0 %
Fernwärme 41,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.551
Ausländeranteil 25,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 36 Schulen und 116 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
116
Kitas (1 km)
Rosa-Parks-Grundschule Grundschule 330 m
Rosa-Parks-Grundschule Grundschule 330 m
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 443 m
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 443 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 462 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 462 m
Theodor-Storm-Grundschule Grundschule 646 m
Theodor-Storm-Grundschule Grundschule 646 m
die schauspielfabrik berlin school 684 m
die schauspielfabrik berlin school 684 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Manitiusstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Manitiusstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Manitiusstraße?

Der Bodenrichtwert am Manitiusstraße beträgt 2.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Manitiusstraße?

Die nächste Haltestelle Pflügerstr. (Berlin) ist 261 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Manitiusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 36 Schulen und 116 Kitas.

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