Mareyzeile

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mareyzeile

Der Mareyzeile in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Berlin, Heerstr./Magistratsweg (Bus) ist 310 m entfernt. Die Umgebung bietet 156 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 53/100

Walkability 58/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 86/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Heerstr./Magistratsweg (Bus) liegt 310 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Heerstr./Magistratsweg

Entfernung 310 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

135 638 338 X49 M49 M37 131 137

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Havelklinik (2,0 km)

Umgebung

Mit 156 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 156

Grünfläche (500 m) 780.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,7 %

Fernwärme 67,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.923

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Amalienhof Grundschule 494 m

Christian-Morgenstern-Grundschule Grundschule 698 m

SIS Swiss International School Berlin school 759 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mareyzeile in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Mareyzeile hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mareyzeile?

Der Bodenrichtwert am Mareyzeile beträgt 410 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mareyzeile?

Die nächste Haltestelle Berlin, Heerstr./Magistratsweg ist 310 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mareyzeile?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30