Marientaler Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marientaler Straße

Der Marientaler Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Marientaler Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 109 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 71/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marientaler Str. (Berlin) (Bus) ist nur 109 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Marientaler Str. (Berlin)

Entfernung 109 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

S8 S85 S9 S47 S41 S25 S2 S1 S46 S42 M41 N70 265 170 166 N65 N60 165 365 F11

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 18 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 6

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,6 %

Fernwärme 24,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.157

Ausländeranteil 15,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sonnenblumen-Grundschule Grundschule 304 m

Freie Interkulturelle Waldorfschule school 517 m

Treptow-Kolleg school 558 m

Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 872 m

Schule am Wildgarten school 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marientaler Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Marientaler Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marientaler Straße?

Der Bodenrichtwert am Marientaler Straße beträgt 550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marientaler Straße?

Die nächste Haltestelle Marientaler Str. (Berlin) ist 109 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marientaler Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 22 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30