Marshallstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Marshallstraße

Der Marshallstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle U Oskar-Helene-Heim (Berlin) (Bus) liegt nur 135 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 77/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Oskar-Helene-Heim (Berlin) (Bus) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle U Oskar-Helene-Heim (Berlin)

Entfernung 135 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

U3 118 N10 285 115 623 N3 110 X10 X83

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Sport-Gesundheitspark (257 m)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 72

Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Schienenverkehr 25 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 59,6 %

Fernwärme 89,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.195

Ausländeranteil 25,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Quentin-Blake-Europa-Schule school 275 m

Biesalski-Schule school 290 m

Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 304 m

Wilma-Rudolph-Oberschule Oberschule 638 m

Rudolf-Steiner-Schule school 707 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marshallstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Marshallstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marshallstraße?

Der Bodenrichtwert am Marshallstraße beträgt 1.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marshallstraße?

Die nächste Haltestelle U Oskar-Helene-Heim (Berlin) ist 135 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marshallstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30