Marthashof

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marthashof

Der Marthashof in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Schwedter Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 209 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 30 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 68/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schwedter Str. (Berlin) (Tram) ist nur 209 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Schwedter Str. (Berlin)

Entfernung 209 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

U8 M8 12 M10 M1 M2 N40 142 N8 247 N2 U2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 155

Cafés (500 m) 80

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Danziger Tor (597 m)

Umgebung

Mit 90 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 90

Grünfläche (500 m) 450.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,7 %

Fernwärme 17,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.320

Ausländeranteil 24,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 88 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Schule am Mauerpark school 422 m

Grundschule am Arkonaplatz Grundschule 462 m

Schule am Senefelderplatz school 513 m

Grundschule am Teutoburger Platz Grundschule 555 m

Grundschule am Kollwitzplatz Grundschule 564 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marthashof in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Marthashof hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marthashof?

Der Bodenrichtwert am Marthashof beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marthashof?

Die nächste Haltestelle Schwedter Str. (Berlin) ist 209 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marthashof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 30 Schulen und 88 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30