Maulbronner Ufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maulbronner Ufer

Der Maulbronner Ufer in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Mergentheimer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 186 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 63/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mergentheimer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 186 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Mergentheimer Str. (Berlin)
Entfernung 186 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
S26 S25 S2 N84 187 184 181 282 M76

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Stadtpark (1,9 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,7 %
Fernwärme 15,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 941
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Johanna-Eck-Schule school 677 m
Johanna-Eck-Schule school 677 m
Alt-Lankwitzer Grundschule Grundschule 719 m
Alt-Lankwitzer Grundschule Grundschule 719 m
Peter-Frankenfeld-Schule school 927 m
Peter-Frankenfeld-Schule school 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maulbronner Ufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Maulbronner Ufer hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maulbronner Ufer?

Der Bodenrichtwert am Maulbronner Ufer beträgt 250 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maulbronner Ufer?

Die nächste Haltestelle Mergentheimer Str. (Berlin) ist 186 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maulbronner Ufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 22 Kitas.

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