Maxie-Wander-Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Maxie-Wander-Straße

Der Maxie-Wander-Straße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle U Kienberg (Gärten der Welt) (Berlin) (U-Bahn) ist 367 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 60/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Kienberg (Gärten der Welt) (Berlin) (U-Bahn) liegt 367 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle U Kienberg (Gärten der Welt) (Berlin)

Entfernung 367 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

U5 N62 399 197 N91 291 191 N5 269 195

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Haus B (1,3 km)

Umgebung

Mit 122 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 122

Grünfläche (500 m) 610.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 57,9 %

Fernwärme 94,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.813

Ausländeranteil 16,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf

SPD 10,9 %

GRÜNE 6,0 %

CDU 16,5 %

Die Linke 16,7 %

AfD 31,2 %

FDP 2,6 %

Tierschutzpartei 2,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,8 %

BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Hollerbusch Grundschule 199 m

Gymnasium Kaulsdorf Gymnasium 237 m

dreieins Grundschule Kaulsdorf Grundschule 344 m

Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 490 m

Neubau MEB 22 mit Mensa school 529 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maxie-Wander-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Maxie-Wander-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maxie-Wander-Straße?

Der Bodenrichtwert am Maxie-Wander-Straße beträgt 500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maxie-Wander-Straße?

Die nächste Haltestelle U Kienberg (Gärten der Welt) (Berlin) ist 367 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maxie-Wander-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30