Melonensteig

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Melonensteig

Der Melonensteig in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Fachinger Str. (Berlin) (Bus) ist 405 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 90/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Fachinger Str. (Berlin) (Bus) liegt 405 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Fachinger Str. (Berlin)

Entfernung 405 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

RE4 RB21 RE2 RE8 RB10 RB14 RE6 M32 237 652

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 44 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,5 %

Fernwärme 19,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 795

Ausländeranteil 11,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Zeppelin-Grundschule Grundschule 643 m

Schule am Staakener Kleeblatt school 869 m

Linden-Grundschule Grundschule 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melonensteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Melonensteig hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melonensteig?

Der Bodenrichtwert am Melonensteig beträgt 440 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Melonensteig?

Die nächste Haltestelle Fachinger Str. (Berlin) ist 405 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melonensteig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30