Menzer Weg

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Menzer Weg

Der Menzer Weg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Fercher Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 106 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 71/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 76/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Fercher Str. (Berlin) (Bus) ist nur 106 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Fercher Str. (Berlin)
Entfernung 106 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
N12 629 622 N18 112 115 118

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus in Zehlendorf (1,2 km)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 50 dB
Schienenverkehr 3 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,0 %
Fernwärme 70,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 717
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 563 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 563 m
Grundschule am Buschgraben Grundschule 699 m
Grundschule am Buschgraben Grundschule 699 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 843 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Menzer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Menzer Weg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Menzer Weg?

Der Bodenrichtwert am Menzer Weg beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Menzer Weg?

Die nächste Haltestelle Fercher Str. (Berlin) ist 106 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Menzer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: