Morellensteig

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Morellensteig

Der Morellensteig in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Anna-Ebermann-Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 275 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Anna-Ebermann-Str. (Berlin) (Tram) ist nur 275 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Anna-Ebermann-Str. (Berlin)

Entfernung 275 m

Typ Tram

Linien (1 km) 16

S75 M5 M4 M17 27 RB24 RB32 RB54 RB12 256 N56 294 154 893 X54 197

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Prerower Platz (918 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 64,8 %

Fernwärme 91,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.325

Ausländeranteil 23,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paul-Schmidt-Schule school 520 m

Paul-Schmidt-Schule school 623 m

Schule Am Breiten Luch school 623 m

Martin-Niemöller-Grundschule Grundschule 726 m

Integrierte Sekundarschule Am Breiten Luch Sekundarschule 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Morellensteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Morellensteig hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Morellensteig?

Der Bodenrichtwert am Morellensteig beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Morellensteig?

Die nächste Haltestelle Anna-Ebermann-Str. (Berlin) ist 275 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Morellensteig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 22 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30