Neumagener Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neumagener Straße

Der Neumagener Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neumagener Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 45 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 79/100
Walkability 43/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neumagener Str. (Berlin) (Bus) ist nur 45 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Neumagener Str. (Berlin)
Entfernung 45 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
27 12 M13 M2 M1 50 X54 N50 158 156 259 255 M4 154

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik St. Wunibald (895 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,7 %
Fernwärme 62,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.540
Ausländeranteil 33,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Grundschule im Moselviertel Grundschule 273 m
Grundschule im Moselviertel Grundschule 273 m
Grundschule am Weißensee Grundschule 650 m
Grundschule am Weißensee Grundschule 650 m
Brillat-Savarin-Schule school 774 m
Brillat-Savarin-Schule school 774 m
Georg-Zacharias-Grundschule Berlin-Pankow Grundschule 854 m
Georg-Zacharias-Grundschule Berlin-Pankow Grundschule 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neumagener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Neumagener Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neumagener Straße?

Der Bodenrichtwert am Neumagener Straße beträgt 350 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neumagener Straße?

Die nächste Haltestelle Neumagener Str. (Berlin) ist 45 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neumagener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: