Neumannsgasse

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neumannsgasse

Der Neumannsgasse in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neumannsgasse (Berlin) (Bus) liegt nur 31 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 81/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neumannsgasse (Berlin) (Bus) ist nur 31 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien.

Nächste Haltestelle Neumannsgasse (Berlin)
Entfernung 31 m
Typ Bus
Linien (1 km) 35
U5 U8 S9 S7 S5 S3 M1 12 M6 M5 M4 M2 FEX RB14 RE7 RE2 RB23 RE8 RE1 N42

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 78
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus Meoclinic (965 m)

Umgebung

Mit 180 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 180
Grünfläche (500 m) 900.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,5 %
Fernwärme 93,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.782
Ausländeranteil 28,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 853 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 853 m
City-Grundschule Grundschule 896 m
City-Grundschule Grundschule 896 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neumannsgasse in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Neumannsgasse hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neumannsgasse?

Der Bodenrichtwert am Neumannsgasse beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neumannsgasse?

Die nächste Haltestelle Neumannsgasse (Berlin) ist 31 m entfernt. 35 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neumannsgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: