Niebüller Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Niebüller Weg

Der Niebüller Weg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Am Dachsbau (Berlin) (Bus) liegt nur 190 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 51/100
Walkability 12/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 89/100
Fahrrad 57/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m² (LF-A - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Acker). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4 €/m²
Nutzungsart LF-A - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Acker
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Dachsbau (Berlin) (Bus) ist nur 190 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Am Dachsbau (Berlin)
Entfernung 190 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
N22 133 124

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 50 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,2 %
Fernwärme 17,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 566
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Ellef-Ringnes-Grundschule Grundschule 492 m
Ellef-Ringnes-Grundschule Grundschule 492 m
Otfried-Preußler-Grundschule Grundschule 832 m
Otfried-Preußler-Grundschule Grundschule 832 m
Montessori Campus am Tegeler Forst - Sekundarstufe I, Filiale Alt-Heiligensee school 991 m
Montessori Campus am Tegeler Forst - Sekundarstufe I, Filiale Alt-Heiligensee school 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niebüller Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Niebüller Weg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niebüller Weg?

Der Bodenrichtwert am Niebüller Weg beträgt 4 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niebüller Weg?

Die nächste Haltestelle Am Dachsbau (Berlin) ist 190 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niebüller Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas.

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