Niendorfweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Niendorfweg

Der Niendorfweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Parnemannweg (Bus) liegt nur 272 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

69
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 55/100
Walkability 96/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 87/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1 €/m²
Nutzungsart LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Parnemannweg (Bus) ist nur 272 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Parnemannweg
Entfernung 272 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
X34 N35 135 134 697 234 N34 F10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftskrankenhaus Havelhöhe (2,0 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Fernwärme 35,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 761
Ausländeranteil 10,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Grundschule am Ritterfeld Grundschule 548 m
Grundschule am Ritterfeld Grundschule 548 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niendorfweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Niendorfweg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niendorfweg?

Der Bodenrichtwert am Niendorfweg beträgt 1 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niendorfweg?

Die nächste Haltestelle Berlin, Parnemannweg ist 272 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niendorfweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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