Nizzastraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nizzastraße

Der Nizzastraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rosenthaler Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 212 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 67/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 530 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rosenthaler Str. (Berlin) (Tram) ist nur 212 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Rosenthaler Str. (Berlin)
Entfernung 212 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
S85 S26 S2 S8 50 150 N50 154 358

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Galenusstraße (1,8 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 64,9 %
Fernwärme 31,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.453
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Jeanne-Barez-Schule Grundschule 602 m
Jeanne-Barez-Schule Grundschule 602 m
Jeanne-Barez Grundschule Grundschule 969 m
Jeanne-Barez Grundschule Grundschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nizzastraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Nizzastraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nizzastraße?

Der Bodenrichtwert am Nizzastraße beträgt 530 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nizzastraße?

Die nächste Haltestelle Rosenthaler Str. (Berlin) ist 212 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nizzastraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: