Oberbaumstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oberbaumstraße

Der Oberbaumstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Schlesisches Tor (Berlin) (Bus) liegt nur 58 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 10 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.500 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Schlesisches Tor (Berlin) (Bus) ist nur 58 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle U Schlesisches Tor (Berlin)
Entfernung 58 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
U3 U1 S5 S42 S9 S75 S3 S7 M29 N1 N65 N60 265 165 N94 194 140 300 M10 347

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 20 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 182
Cafés (500 m) 48
Nächstes Krankenhaus Orthomed Berlin (922 m)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,4 %
Fernwärme 34,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.796
Ausländeranteil 35,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 64 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Oberstufenzentrum Handel 1 school 373 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 373 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 557 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 557 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 568 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 568 m
Refik-Veseli-Schule school 572 m
Refik-Veseli-Schule school 572 m
Emanuel-Lasker-Schule school 958 m
Emanuel-Lasker-Schule school 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oberbaumstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Oberbaumstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oberbaumstraße?

Der Bodenrichtwert am Oberbaumstraße beträgt 9.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Oberbaumstraße?

Die nächste Haltestelle U Schlesisches Tor (Berlin) ist 58 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oberbaumstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 64 Kitas.

Ähnliche Straßen in Berlin

Oberbaumstraße Score 72
Schlesische Straße Score 74
May-Ayim-Ufer Score 71
May-Ayim-Ufer Score 71
Bevernstraße Score 72

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: