Obstallee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Obstallee

Der Obstallee in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Obstallee (Berlin) (Bus) liegt nur 12 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 46/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Obstallee (Berlin) (Bus) ist nur 12 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Obstallee (Berlin)

Entfernung 12 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

X49 M49 M37 131 135 638 338 N34 134 X34 M36 137

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Havelklinik (2,0 km)

Umgebung

Mit 196 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 196

Grünfläche (500 m) 980.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 70,5 %

Fernwärme 67,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.035

Ausländeranteil 32,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Christian-Morgenstern-Grundschule Grundschule 418 m

Campus Wilhelmstadtschulen school 440 m

Carlo-Schmid-Oberschule Oberschule 661 m

Grundschule am Birkenhain Grundschule 788 m

Grundschule am Amalienhof Grundschule 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obstallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Obstallee hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Obstallee?

Der Bodenrichtwert am Obstallee beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Obstallee?

Die nächste Haltestelle Obstallee (Berlin) ist 12 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obstallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30