Oertzenweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Oertzenweg

Der Oertzenweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdamer Chaussee/Lindenthaler Allee (Berlin) (Bus) liegt nur 124 m entfernt. Die Umgebung bietet 34 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 15/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdamer Chaussee/Lindenthaler Allee (Berlin) (Bus) ist nur 124 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdamer Chaussee/Lindenthaler Allee (Berlin)

Entfernung 124 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

S1 118 N18 112 N12 115 622 N3

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Hubertus (677 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,6 %

Fernwärme 66,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.219

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 555 m

Johanna-Gerdes-Grundschule Grundschule 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oertzenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Oertzenweg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oertzenweg?

Der Bodenrichtwert am Oertzenweg beträgt 1.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Oertzenweg?

Die nächste Haltestelle Potsdamer Chaussee/Lindenthaler Allee (Berlin) ist 124 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oertzenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30