Olbrichweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Olbrichweg

Der Olbrichweg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle S+U Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik (Berlin) (U-Bahn) ist 428 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik (Berlin) (U-Bahn) liegt 428 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik (Berlin)

Entfernung 428 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 11

U8 S25 322 X21 N8 M21 N20 320 120 122 220

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 4 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (1,8 km)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,4 %

Fernwärme 28,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.854

Ausländeranteil 15,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ringelnatz-Grundschule Grundschule 615 m

Till-Eulenspiegel-Grundschule Grundschule 757 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Olbrichweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Olbrichweg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Olbrichweg?

Der Bodenrichtwert am Olbrichweg beträgt 470 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Olbrichweg?

Die nächste Haltestelle S+U Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik (Berlin) ist 428 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Olbrichweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30