Opitzstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Opitzstraße

Der Opitzstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Paulsenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 207 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 20 Schulen.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 61/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Paulsenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 207 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Paulsenstr. (Berlin)
Entfernung 207 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
U3 X83 N3 101 248 282 186

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Privatklinik Schlossstraße - Fachklinik für Brustvergrößerung und Brustformung (1,1 km)

Umgebung

Mit 100 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 100
Grünfläche (500 m) 500.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,1 %
Fernwärme 81,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.249
Ausländeranteil 10,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 42 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
42
Kitas (1 km)
Paulsen-Gymnasium Gymnasium 434 m
Paulsen-Gymnasium Gymnasium 434 m
Dunant-Grundschule Grundschule 490 m
Dunant-Grundschule Grundschule 490 m
Medical School Berlin school 551 m
Medical School Berlin school 551 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 625 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 625 m
Königin-Luise-Stiftung school 713 m
Königin-Luise-Stiftung school 713 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Opitzstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Opitzstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Opitzstraße?

Der Bodenrichtwert am Opitzstraße beträgt 1.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Opitzstraße?

Die nächste Haltestelle Paulsenstr. (Berlin) ist 207 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Opitzstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 42 Kitas.

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