Ottilie-Baader-Platz

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ottilie-Baader-Platz

Der Ottilie-Baader-Platz in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lieselotte-Berger-Platz (Berlin) (Bus) liegt nur 270 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 71/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lieselotte-Berger-Platz (Berlin) (Bus) ist nur 270 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Lieselotte-Berger-Platz (Berlin)

Entfernung 270 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

741 744 742 260 N7 171 371 X71 X7 N7X 372

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus MVZ Berlin Rudow (1,6 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 16,3 %

Fernwärme 97,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.388

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rose-Oehmichen Grundschule Grundschule 249 m

Hannah-Arendt- Gymnasium Gymnasium 436 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ottilie-Baader-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Ottilie-Baader-Platz hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ottilie-Baader-Platz?

Der Bodenrichtwert am Ottilie-Baader-Platz beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ottilie-Baader-Platz?

Die nächste Haltestelle Lieselotte-Berger-Platz (Berlin) ist 270 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ottilie-Baader-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30