Passauer Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Passauer Straße

Der Passauer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Wittenbergplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 127 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 8 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.500 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Wittenbergplatz (Berlin) (Bus) ist nur 127 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle U Wittenbergplatz (Berlin)
Entfernung 127 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
U3 U9 U1 U2 S9 S7 S5 S3 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 249 N9 N3 204

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 37 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 37
Restaurants (500 m) 158
Cafés (500 m) 62
Nächstes Krankenhaus Coagumed Gerinnungszentrum GmbH (315 m)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 72
Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 36,3 %
Fernwärme 67,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.123
Ausländeranteil 30,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Finow-Grundschule Grundschule 381 m
Finow-Grundschule Grundschule 381 m
Georg-von-Giesche-Schule school 797 m
Georg-von-Giesche-Schule school 797 m
Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 832 m
Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 832 m
Werbellinsee-Grundschule Grundschule 841 m
Werbellinsee-Grundschule Grundschule 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Passauer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Passauer Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Passauer Straße?

Der Bodenrichtwert am Passauer Straße beträgt 9.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Passauer Straße?

Die nächste Haltestelle U Wittenbergplatz (Berlin) ist 127 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Passauer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 34 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: