Philipp-Gerlach-Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Philipp-Gerlach-Weg

Der Philipp-Gerlach-Weg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eidechsenweg (Berlin) (Bus) liegt nur 215 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

58
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 60/100
Walkability 27/100
Grünflächen 94/100
Ruhe 82/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 88/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eidechsenweg (Berlin) (Bus) ist nur 215 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Eidechsenweg (Berlin)
Entfernung 215 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
RE4 RB21 RE2 RE8 RB10 M32 M49 237

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Nächster Park Grünzug Bullengraben (109 m)
Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,0 %
Fernwärme 25,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 709
Ausländeranteil 8,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Freie Georgschule school 210 m
Freie Georgschule school 210 m
Linden-Grundschule Grundschule 462 m
Linden-Grundschule Grundschule 462 m
Schule am Staakener Kleeblatt school 474 m
Schule am Staakener Kleeblatt school 474 m
33. Schule (Grundschule) Grundschule 693 m
33. Schule (Grundschule) Grundschule 693 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Philipp-Gerlach-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Philipp-Gerlach-Weg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Philipp-Gerlach-Weg?

Der Bodenrichtwert am Philipp-Gerlach-Weg beträgt 490 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Philipp-Gerlach-Weg?

Die nächste Haltestelle Eidechsenweg (Berlin) ist 215 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Philipp-Gerlach-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: