Privatstraße 9

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Privatstraße 9

Der Privatstraße 9 in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gembitzer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 120 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 54/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gembitzer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 120 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Gembitzer Str. (Berlin)

Entfernung 120 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

27 M5 M17 N56 294 256 M4 154 893 X54 197

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Prerower Platz (1,1 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,6 %

Fernwärme 19,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 559

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paul-Schmidt-Schule school 120 m

Grundschule am Faulen See Grundschule 529 m

Paul-Schmidt-Schule school 647 m

Orankesee-Schule school 887 m

Schule im Ostseekarree school 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Privatstraße 9 in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Privatstraße 9 hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 54/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Privatstraße 9?

Der Bodenrichtwert am Privatstraße 9 beträgt 700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Privatstraße 9?

Die nächste Haltestelle Gembitzer Str. (Berlin) ist 120 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Privatstraße 9?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 24 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30