Quellgrund

Berlin · Berlin · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Quellgrund

Der Quellgrund in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Wesselburer Weg (Berlin) (Bus) ist 424 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 38/100
Walkability 12/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 90/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wesselburer Weg (Berlin) (Bus) liegt 424 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Wesselburer Weg (Berlin)
Entfernung 424 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
N22 324 133 124

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 231
Ausländeranteil 10,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Montessori Campus am Tegeler Forst - Sekundarstufe I, Filiale Alt-Heiligensee school 759 m
Montessori Campus am Tegeler Forst - Sekundarstufe I, Filiale Alt-Heiligensee school 759 m
Ellef-Ringnes-Grundschule Grundschule 890 m
Ellef-Ringnes-Grundschule Grundschule 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Quellgrund in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Quellgrund hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Quellgrund?

Der Bodenrichtwert am Quellgrund beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Quellgrund?

Die nächste Haltestelle Wesselburer Weg (Berlin) ist 424 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Quellgrund?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: