Rathenaustraße/HTW

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rathenaustraße/HTW

Der Rathenaustraße/HTW in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rathenaustr./HTW (Berlin) (Tram) liegt nur 27 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 88/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rathenaustr./HTW (Berlin) (Tram) ist nur 27 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Rathenaustr./HTW (Berlin)

Entfernung 27 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

21 M17 67 62 61 60 37 N65 27 160 165 S47 365

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (829 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 66

Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,9 %

Fernwärme 43,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.169

Ausländeranteil 19,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Volkshochschule Treptow-Köpenick school 376 m

Schule an der Wuhlheide school 403 m

Wildbienen-Grundschule Grundschule 413 m

Freie Waldorfschule Berlin-Südost school 864 m

Isaac-Newton-Schule school 879 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rathenaustraße/HTW in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rathenaustraße/HTW hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rathenaustraße/HTW?

Der Bodenrichtwert am Rathenaustraße/HTW beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rathenaustraße/HTW?

Die nächste Haltestelle Rathenaustr./HTW (Berlin) ist 27 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rathenaustraße/HTW?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 30 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30