Rauschensteinweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rauschensteinweg

Der Rauschensteinweg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Liliensteinweg (Berlin) (Bus) ist 314 m entfernt. Die Umgebung bietet 26 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
23
Walkability
Transport 38/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (S-WO - Sonderbaufläche - Wochenendhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart S-WO - Sonderbaufläche - Wochenendhäuser
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Liliensteinweg (Berlin) (Bus) liegt 314 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Liliensteinweg (Berlin)
Entfernung 314 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
124 107

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Fernwärme 75,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 138
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rauschensteinweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rauschensteinweg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rauschensteinweg?

Der Bodenrichtwert am Rauschensteinweg beträgt 40 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rauschensteinweg?

Die nächste Haltestelle Liliensteinweg (Berlin) ist 314 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: