Rosenstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rosenstraße

Der Rosenstraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Wilhelm-von-Siemens-Str. (Berlin) (Bus) ist 599 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wilhelm-von-Siemens-Str. (Berlin) (Bus) liegt 599 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Wilhelm-von-Siemens-Str. (Berlin)

Entfernung 599 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

S2 N81 M77 283 277 M76 179 181 N77 X76 X71 N6

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Birnhornweg (1,0 km)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,6 %

Fernwärme 54,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.597

Ausländeranteil 26,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg

SPD 17,7 %

GRÜNE 19,9 %

CDU 20,9 %

Die Linke 17,3 %

AfD 11,3 %

FDP 3,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ikarus Grundschule Grundschule 280 m

Rudolf-Hildebrand-Grundschule Grundschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rosenstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosenstraße?

Der Bodenrichtwert am Rosenstraße beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rosenstraße?

Die nächste Haltestelle Wilhelm-von-Siemens-Str. (Berlin) ist 599 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30