Schmollwinkel

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schmollwinkel

Der Schmollwinkel in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Björnsonstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 84 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 22 Schulen.

76
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 81/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Björnsonstr. (Berlin) (Tram) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Björnsonstr. (Berlin)
Entfernung 84 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
U2 S85 S1 S25 S26 S41 S8 S2 M13 50 M2 M1 250 N2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Esplanade (655 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,9 %
Fernwärme 11,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.546
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 88 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
88
Kitas (1 km)
Elinor-Ostrom-Schule school 419 m
Elinor-Ostrom-Schule school 419 m
Bornholmer Grundschule Grundschule 447 m
Bornholmer Grundschule Grundschule 447 m
Abendgymnasium Prenzlauer Berg Gymnasium 465 m
Abendgymnasium Prenzlauer Berg Gymnasium 465 m
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 554 m
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 554 m
Freie Grundschule Pfefferwerk Grundschule 605 m
Freie Grundschule Pfefferwerk Grundschule 605 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schmollwinkel in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Schmollwinkel hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schmollwinkel?

Der Bodenrichtwert am Schmollwinkel beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schmollwinkel?

Die nächste Haltestelle Björnsonstr. (Berlin) ist 84 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schmollwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 88 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: