Soldauer Allee

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Soldauer Allee

Der Soldauer Allee in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Heerstr. (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 95 m entfernt. Die Umgebung bietet 44 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

70
Urban Score
Gut
52
Walkability
Transport 85/100
Walkability 52/100
Grünflächen 94/100
Ruhe 65/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 93/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Heerstr. (Berlin) (S-Bahn) ist nur 95 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle S Heerstr. (Berlin)
Entfernung 95 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 12
U2 S3 S9 S5 M49 218 X49 X34 349 N43 143 N2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (529 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Nächster Park Martha-Jacob-Platz (114 m)
Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB
Schienenverkehr 12 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 848
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 401 m
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 401 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 449 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 449 m
Wald-Gymnasium Gymnasium 561 m
Wald-Gymnasium Gymnasium 561 m
Katholische Herz-Jesu Schule school 599 m
Katholische Herz-Jesu Schule school 599 m
Wald-Grundschule Grundschule 601 m
Wald-Grundschule Grundschule 601 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Soldauer Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Soldauer Allee hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Soldauer Allee?

Der Bodenrichtwert am Soldauer Allee beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Soldauer Allee?

Die nächste Haltestelle S Heerstr. (Berlin) ist 95 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Soldauer Allee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 16 Kitas.

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