Spandauer Burgwall

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Spandauer Burgwall

Der Spandauer Burgwall in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Ziegelhof (Bus) liegt nur 267 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 56/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 88/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Ziegelhof (Bus) ist nur 267 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Ziegelhof

Entfernung 267 m

Typ Bus

Linien (1 km) 31

U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 N34 135 134 131 638 M37 137 M36 M45

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 64

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (980 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 58

Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,7 %

Fernwärme 43,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.821

Ausländeranteil 28,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 463 m

Freie Georgschule school 557 m

Konkordia-Grundschule Grundschule 578 m

Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 677 m

Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 680 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spandauer Burgwall in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Spandauer Burgwall hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spandauer Burgwall?

Der Bodenrichtwert am Spandauer Burgwall beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spandauer Burgwall?

Die nächste Haltestelle Berlin, Ziegelhof ist 267 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spandauer Burgwall?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30