Spanische Allee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Spanische Allee

Der Spanische Allee in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lückhoffstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 7 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 82/100

Walkability 29/100

Grünflächen 53/100

Ruhe 54/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lückhoffstr. (Berlin) (Bus) ist nur 7 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Lückhoffstr. (Berlin)

Entfernung 7 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

S1 S7 112 118 N18 N16

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Klinik Nikolassee (268 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 40 dB

Schienenverkehr 1 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.100

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 432 m

Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 452 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 494 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 696 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spanische Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Spanische Allee hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spanische Allee?

Der Bodenrichtwert am Spanische Allee beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spanische Allee?

Die nächste Haltestelle Lückhoffstr. (Berlin) ist 7 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spanische Allee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30