Speyerer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Speyerer Straße

Der Speyerer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hohenstaufenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 129 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 68/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hohenstaufenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 129 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Hohenstaufenstr. (Berlin)

Entfernung 129 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

U7 U9 U2 U1 M43 143 N7X U3 M46 N7 N9 204 N2 N1 M19 187 106 N26 M29

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 50

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus Klinik Schöneberg (640 m)

Umgebung

Mit 92 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 92

Grünfläche (500 m) 460.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,8 %

Fernwärme 23,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.497

Ausländeranteil 23,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 80 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 117 m

Georg-von-Giesche-Schule school 160 m

Löcknitz-Grundschule Grundschule 376 m

Grundschule am Barbarossaplatz Grundschule 377 m

Werbellinsee-Grundschule Grundschule 392 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Speyerer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Speyerer Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Speyerer Straße?

Der Bodenrichtwert am Speyerer Straße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Speyerer Straße?

Die nächste Haltestelle Hohenstaufenstr. (Berlin) ist 129 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Speyerer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 80 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30