Spitzer Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spitzer Weg

Der Spitzer Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neues Ufer (Berlin) (Bus) liegt nur 135 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neues Ufer (Berlin) (Bus) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Neues Ufer (Berlin)

Entfernung 135 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

U7 RB21 RE2 RE4 RE8 RB10 X21 N7 M27 M21 S42 S41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Schlosspark-Klinik (1,8 km)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 44,9 %

Fernwärme 47,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.233

Ausländeranteil 37,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 557 m

Gottfried-Keller-Gymnasium Gymnasium 775 m

Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 785 m

Mierendorff-Grundschule Grundschule 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spitzer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Spitzer Weg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spitzer Weg?

Der Bodenrichtwert am Spitzer Weg beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spitzer Weg?

Die nächste Haltestelle Neues Ufer (Berlin) ist 135 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spitzer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30