Straße 40

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Straße 40

Der Straße 40 in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Lichtenrader Damm/Barnetstr. (Bus) liegt nur 104 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 20 Schulen.

72
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 71/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Lichtenrader Damm/Barnetstr. (Bus) ist nur 104 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Lichtenrader Damm/Barnetstr.
Entfernung 104 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
M76 743 172 275 175 X83 X76 N81

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärzte-Zentrum Lichtenrade (918 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,6 %
Fernwärme 42,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.214
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 27 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
27
Kitas (1 km)
Georg-Büchner-Gymnasium Gymnasium 333 m
Georg-Büchner-Gymnasium Gymnasium 333 m
Theodor-Haubach-Schule (int. Sekundarschule) Sekundarschule 563 m
Theodor-Haubach-Schule (int. Sekundarschule) Sekundarschule 563 m
Theodor-Haubach-Schule school 597 m
Theodor-Haubach-Schule school 597 m
Annedore-Leber-Grundschule Grundschule 644 m
Annedore-Leber-Grundschule Grundschule 644 m
Nahariya-Grundschule Grundschule 681 m
Nahariya-Grundschule Grundschule 681 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Straße 40 in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Straße 40 hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Straße 40?

Der Bodenrichtwert am Straße 40 beträgt 550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Straße 40?

Die nächste Haltestelle Berlin, Lichtenrader Damm/Barnetstr. ist 104 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Straße 40?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 27 Kitas.

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